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                住宅建築設計規範
                點擊數:1 來源: 易彩堂 添加時間:2012/4/13 9:33:02

                住宅建築設計規範

                GB 50096—1999

                Design code for residential buildings

                主編部門:中華人民共和國建設部

                批準部門:中華人民共和國建設部

                施行日期:1999年6月1日

                 

                關於發布國家標準《住宅設計規範》的通知

                建標[19999]76號

                根據國家計委《一九九四的工程建設標準定額製訂修訂計劃》(計綜合[1994]240號附件九)的要求,建設部會同有關部門共同對《住宅建築設計規範》GBJ96-86進行了修訂,現更名為《住宅設計規範》。經有關部門會審,批準為強製性國家標準,編號為GB50096-1999,自1999年6月1日起實行。原《住宅建築設計規範》GBJ96-86同時廢止。

                本標準由建設部負責管理,中國建築技術研究院負責具體解釋工作,建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。

                中華人民共和國建設部

                一九九九年三月二十四日

                 

                前言

                根據國家計委《一九九四年工程建設標準定額製訂修訂計劃》(計綜合[1994]240)號文的要求,對《住宅建築設計規範》GBJ96-86進行修訂,更名為《住宅設計規範》。本規範編製組在廣泛調查研究,認真總結實踐經驗,參考有關國際標準和國外先進標準,並充分征求意見的基礎上,製定了本規範。 本規範的主要技術內容是:1.總則;2.術語;3.套內空間;4.共用部分;5.室內環境;6.建築設備。主要修訂了住宅套型分類及各房間最小使用麵積,技術經濟指標計算,樓電梯及垃圾道的設置等;增加了術語,擴展了室內環境和建築設備的內容。

                本規範由中國建築技術研究院負責具體解釋。本規範在執行過程中如發現需要修改和補充之外,請將意見和有關資料寄送中國建築技術研究院居住建築與設備研究所(北京市本外車公莊大街19號,郵政編碼100044)。

                本規範主編單位: 中國建築技術研究院

                本規範參編單位: 清華大學建築設計研究院

                北京建築工程學院

                北京市建築設計研究院

                天津城鄉規劃設計研究院

                中南建築設計院

                撫順市建築設計研究院

                廣東省建築科學研究院

                重慶建築大學建築城規學院

                哈爾濱建築大學

                上海市建築設計研究院

                本規範主要起草人員:趙冠謙 開 彥 林建平 張 華 葉茂煦 業祖潤 張錫虎 張菲菲 閻春林 朱顯澤 李耀培 朱昌廉 李桂文 陳華寧

                城鄉建設環境保護部

                1986年7月

                 

                1 總則

                1.0.1 為保障城市居民基本的住房條件,提高城市住宅功能質量,使住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求,製定本規範。

                1.0.2 本規範適用於全國城市新建、擴建的住宅設計。

                1.0.3 住宅按層數劃分如下:

                1 低層住宅為一層至三層;

                2 多層住宅為四層至六層;

                3 中高層住宅為七層至九層;

                4 高層住宅為十層以上。

                1.0.4 住宅設計必須執行國家的方針政策和法規,遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等有關規定。

                1.0.5 住宅設計應符合城市規劃和居住區規劃的要求,使建築與周圍環境相協調,創造方便、舒適、優美的生活空間。

                1.0.6 住宅設計應推行標準化、多樣化,積極采用新技術、新材料、新產品,促進住宅產業現代化。

                1.0.7 住宅設計應在滿足近期使用要求的同時,兼顧今後改造的可能。

                1.0.8 住宅設計應以人為核心,除滿足一般居住使用要求外,根據需要尚應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。

                1.0.9 住宅設計除應符合本規範外,尚應符合國家現行的有關強製性標準的規定。

                2 術語

                2.0.1 住宅 residential buildings

                供家庭居住使用的建築。

                2.0.2 套型 dwelling size

                按不同使用麵積、居住空間組成的成套住宅類型。

                2.0.3 居住空間 habitable space

                係指臥室、起居室(廳)的使用空間。

                2.0.4 臥室 bed room

                供居住者睡眠、休息的空間。

                2.0.5 起居室(廳) living room

                供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。

                2.0.6 廚房 kitchen

                供居住者進行炊事活動的空間。

                2.0.7 衛生間 bathroom

                供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。

                2.0.8 使用麵積usable area

                房間實際能使用的麵積,不包括牆、柱等結構構造和保溫層的麵積。

                2.0.9 標準層 typical floor

                平麵布置相同的住宅樓層。

                2.0.10 層高 storey height

                上下兩層樓麵或樓麵與地麵之間的垂直距離。

                2.0.11室內淨高

                interior net storey height

                樓麵或地麵至上部樓板底麵或吊頂底麵之間的垂直距離。

                2.0.12 陽台 balcony

                供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。

                2.0.13 平台 terrace

                供居住者進行室外活動的上人屋麵或住宅底層地麵伸出室外的部分。

                2.0.14 過道 passage

                住宅套內使用的水平交通空間。

                2.0.15 壁櫥 cabinet

                住宅套內與牆壁結合而成的落地貯藏空間。

                2.0.16 吊櫃 wall-hung cupboard

                住宅套內上部的貯藏空間。

                2.0.17 躍層住宅

                duplex apartment

                套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

                2.0.18 自然層數 natural storeys

                按樓板、地板結構分層的樓層數。

                2.0.19 中間層 middle-floor

                底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。

                2.0.20 單元式高層住宅

                tall building of apartment

                由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

                2.0.21 塔式高層住宅

                apartment of tower building

                以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

                2.0.22 通廊式高層住宅

                galery tall building of apartment

                由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。

                2.0.23 走廊 gallery

                住宅套外使用的水平交通空間。

                2.0.24 地下室 basement

                房間地麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高的1/2者。

                2.0.25 半地下室 semi-basement

                房間地麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高的1/3,且不超過1/2者。

                3 套內空間

                3.1 套型

                3.1.1 住宅應按套型設計,每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本空間。

                3.1.2 普通住宅套型分為一至四類,其居住空間個數和使用麵積不宜小於表3.1.2的規定。

                表3.1.2 套型分類

                套 型 居住空間數(個) 使用麵積(m²) 一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68

                3.2 臥室、起居室(廳)

                3.2.1 臥室之間不應穿越、臥室應有直接采光、自然通風,其使用麵積不應小於下列規定:

                1 雙人臥室為10m2;

                2 單人臥室為6m2;

                3 兼起居的臥室為12m2。

                3.2.2 起居室(廳)應有直接采光、自然通風,其使用麵積不應小於12m2。

                3.2.3 起居室(廳)內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求,減少直接開向起居室(廳)的門的數量。起居室(廳)內布置家具的牆麵直線長度應大於3m。

                3.2.4 無直接采光的廳,其使用麵積不應大於10m2。

                3.3 廚房

                3.3.1 廚房的使用麵積不應小於下列規定:

                1 一類和二類住宅為4m2;

                2 三類和四類住宅為5m2。

                3.3.2 廚房應有直接采光、自然通風,並宜布置在套內近入口處。

                3.3.3 廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機等設施或預留位置,按炊事操作流程排列,操作麵淨長不應小於2.10m。

                3.3.4 單排布置設備的廚房淨寬不應小於1.50m;雙排布置設備的廚房其兩排設備的淨距不應小於0.90m。

                3.4 衛生間

                3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具,不同潔具組合的衛生間使用麵積不應小於下列規定:

                1 設便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗麵器三件衛生潔具的為3m2;

                2 設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2;

                3 設便器、洗麵器二件衛生潔具的為2m2;

                4 單設便器的為1.10m2。

                3.4.2 無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚房。

                3.4.3 衛生間不應直接布置在下層住房的臥室、起居室(廳)和廚房的上層,可布置在本套內的臥室、起居室(廳)和廚房上層;並均應有防水、隔聲和便於檢修的措施。

                3.4.4 套內應設置洗衣機的位置。

                3.5 技術經濟指標計算

                3.5.1 住宅設計應計算下列技術經濟指標:

                —各功能空間使用麵積(m2);

                —套內使用麵積(m2/套);

                —住宅標準層總使用麵積(m2);

                —住宅標準層總建築麵積(m2);

                —住宅標準層使用麵積係數(%);

                —套型建築麵積(m2/套);

                —套型陽台麵積(m2/套)。

                3.5.2 住宅設計技術經濟指標計算,應符合下列規定:

                1 各功能空間使用麵積等於各功能使用空間牆體內表麵所圍合的水平投影麵積之和;

                2 套內使用麵積等於套內各功能空間使用麵積之和;

                3 住宅標準層總使用麵積等於本層各套型內使用麵積之和;

                4 住宅標準層建築麵積,按外牆結構外表麵及柱外沿或相鄰界牆軸線所圍合的水平投影麵積計算,當外牆設外保溫層時,按保溫層外表麵計算;

                5 標準層使用麵積係數等於標準層使用麵積除以標準層建築麵積;

                6 套型建築麵積等於套內使用麵積除以標準層的使用麵積係數;

                7 套型陽台麵積等於套內各陽台結構底板投影淨麵積之和。

                3.5.3 套內使用麵積計算,應符合下列規定:

                1 套內使用麵積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等的使用麵積的總和;

                2 躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用麵積總和計入使用麵積;

                3 煙囪、通風道、管井等均不計入使用麵積;

                4 室內使用麵積按結構牆體表麵尺寸計算,有複合保溫層,按複合保溫層表麵尺寸計算;

                5 利用坡屋頂內空間時,頂板下表麵與樓麵的淨高低於1.20m的空間不計算使用麵積;淨高在1.20m~

                2.10m的空間按1/2計算使用麵積,淨高超過2.10m的空間全部計入使用麵積;

                6 坡屋頂內的使用麵積應單獨計算,不得列入標準層使用麵積和標準層建築麵積中,需計算建築總麵積時,利用標準層使用麵積係數反求。

                3.5.4 陽台麵積應按結構底板投影淨麵積單獨計算,不計入每套使用麵積或建築麵積內。

                3.6 層高和室內淨高

                3.6.1 普通住宅層高不宜高於2.80m。

                3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m,局部淨高不應低於2.10m,且其麵積不應大於室內使用麵積的1/3。

                3.6.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2麵積的室內淨高不應低於2.10m。

                3.6.4 廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。

                3.6.5 廚房、衛生間內排水橫管下表麵與樓麵、地麵淨距不得低於1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。

                3.7 陽台

                3.7.1 每套住宅應設陽台或平台。

                3.7.2 陽台欄杆設計應防止兒童攀登,欄杆的垂直杆間淨距不應大於0.11m;放置花盆處必須采取防墜落措施。

                3.7.3 低層、多層住宅的陽台欄杆淨高不應低於1.05m,中高層、高層住宅的陽台欄杆淨高不應低於1.10m。中高層、高層及寒冷地區住宅的陽台宜采用實體欄板。

                3.7.4 陽台應設置晾、曬衣物的設施;頂層陽台應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽台應設分戶隔板。

                3.7.5 陽台、雨罩均應做有組織排水;雨罩應做防水,陽台宜做防水。

                3.8 過道、貯藏空間和套內樓梯

                3.8.1 套內入口過道淨寬不宜小於1.20m;通往臥室、起居室(廳)的過道淨寬不應小於1m,通往廚房、衛生間、貯藏室的過道淨寬不應小於0.90m,過道拐彎處的尺寸應便於搬運家具。

                3.8.2 套內吊櫃淨高不應小於0.40m,壁櫃淨深不宜小於0.50m,設於底層或靠外牆、靠衛生間的壁櫃內部應采取防潮措施;壁櫃內應平整、光潔。

                3.8.3 套內樓梯的梯段淨寬,當一邊臨空時,不應小於0.75m;當兩側有牆時,不應小於0.9m。

                3.8.4 套內樓梯的踏步寬度不應小於0.22m;高度不應大於0.20m,扇形踏步圍角距扶手邊0.25m處,寬度不應小於0.22m。

                3.9 門窗

                3.9.1 外窗窗台距樓麵、地麵的淨高低於0.90m時,應有防護設施,窗外有陽台或平台時可不受此限製。

                3.9.2 底層外窗和陽台門、下沿低於2m且緊鄰走廊或公用上人屋麵上的窗和門,應采取防衛措施。

                3.9.3 麵臨走廊或凹口的窗,應避免視線幹擾,向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。

                3.9.4 住宅戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

                3.9.5 各部位門洞的最小尺寸應符合表3.9.5的規定。

                表3.9.5 門洞最小尺寸 類 別 洞 口 寬 度 (m) 洞 口 高 度 (m) 公 用 外門 1.20 2.00 戶(套)門 0.90 2.00 起居室(廳)門 0.90 2.00 臥室門 0.90 2.00 廚房門 0.80 2.00 衛生間門 0.70 2.00 陽台門(單扇) 0.70 2.00

                 

                4 共用部分

                4.1 樓梯和電梯

                4.1.1 樓梯間設計應符合現行國家標準《建築設計防火規範》(GBJ16)和《高層民用建築設計防火規範》(GB50045)的有關規定。

                4.1.2 樓梯梯段淨寬不應小於1.10m。六層及六層以下住宅,一邊設有欄杆的梯段淨寬不應小於1m。 注:樓梯梯段淨寬係指牆麵至扶手中心之間的水平距離。

                4.1.3 樓梯踏步寬度不應小於0.26m,踏步高度不應大於0.175m。扶手高度不應小於0.90m。樓梯水平欄杆長度大於0.50m時,其扶手高度不應小於1.05m。樓梯欄杆垂直杆件間淨空不應大於0.11m。

                4.1.4 樓梯平台淨寬不應小於樓梯梯段淨寬,且不得小於1.20m。樓梯平台的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低於2m。入口處地坪與室外地麵應有高差,並不應小於0.10m。

                4.1.5 樓梯井淨寬大於0.11m時,必須采取防止兒童攀滑的措施。

                4.1.6 七層及以上住宅或住戶入口層樓麵距室外設計地麵的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。

                注:1 底層作為商店或其它用房的多層住宅,其住戶入口層樓麵距該建築物的室外設計地麵高度超過16m時必須設置電梯。

                2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅,其住戶入口層樓麵距該建築物的室外設計地麵高度超過16m時必須設置電梯。

                3 頂層為兩層一套的躍式住宅時,躍層部分不計層數。其頂層住戶入口層樓麵距該建築物室外設計地麵的高度不超過16m時,可不設電梯。

                4 住宅中間層有直通室外地麵的出入口並具有消防通道時,其層數可由中間層起計算。

                4.1.7 十二層及以上的高層住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台,其中宜配置一台可容納擔架的電梯。

                4.1.8 高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時,不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元隻設一部電梯時應采用聯係廊聯通。

                4.1.9 候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎箱的深度,且不得小於1.50m。

                4.2 走廊和出入口

                4.2.1 外廊、內天井及上人屋麵等臨空處欄杆淨高,低層、多層住宅不應低於1.05m,中高層、高層住宅不應低於1.10m,欄杆設計應防止兒童攀登,垂直杆件間淨空不應大於0.11m。

                4.2.2 高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊,並設可開啟的窗扇。走廊通道的淨寬不應小於1.20m。

                4.2.3 住宅的公共出入口位於陽台、外廊及開敞樓梯平台的下部時,應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。

                4.2.4 住宅的公共出入口處應有識別標誌;可按戶設置信箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。

                4.2.5 設置電梯的住宅公共出入口,當有高差時,應設輪椅坡道和扶手。

                4.3 垃圾收集設施

                4.3.1 住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時,應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時,每層應設置封閉的垃圾收集空間。

                4.3.2 住宅當設垃圾管道時,應符合下列要求:

                1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室(廳)布置;

                2 垃圾管道的有效斷麵不得小於下列規定:

                1)多層住宅為0.40m×0.40m;

                2)中高層住宅為0.50m×0.50m;

                3)高層住宅為0.60m×0.60m;

                3 垃圾鬥和垃圾鬥門應耐腐蝕,關閉嚴密;

                4 垃圾管道頂部應通出屋麵,底部應設封閉的垃圾間。

                4.4 地下室和半地下室

                4.4.1 住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時,必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。

                4.4.2 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設備用房使用時,其淨高不得低於2m;當作汽車庫時,應符合現行行業標準《汽車庫建築設計規範》(JGJ100)的有關規定。

                4.4.3 地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施;采光井應采取排水措施。

                4.5 附建公共用房

                4.5.1 住宅建築內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫,並不應布置產生噪聲、振動和汙染環境衛生的商店、車間和娛樂設施。

                4.5.2 住宅建築內不宜布置餐飲店,當受條件限製需要布置時,其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋麵,其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理,並應達到環境保護規定的有關要求。

                4.5.3 住宅建築中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限製需要布置時,應符合現行的建築防火、建築隔聲及有關專業規範的規定。

                4.5.4 住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。

                5 室內環境

                5.1 日照、天然采光、自然通風

                5.1.1 每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照,當一套住宅中居住空間總數超過四個時,其中宜有二個獲得日照。

                5.1.2 獲得日照要求的居住空間,其日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規範》(GB50180)中關於住宅建築日照標準的規定。

                5.1.3 住宅采光標準應符合表5.1.3的規定取值。

                表5.1.3 住宅室內采光標準 房 間 名 稱 側 麵 采 光 采用係數最低值(%) 窗地麵積比值(Ac/Ad) 臥室、起居室(廳)、廚房 1 1/7 樓 梯 間 0.5 1/12

                5.1.4 臥室、起居室(廳)應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。

                5.1.5 采用自然通風的房間,其通風開口麵積應符合下列規定:

                1 臥室、起居室(廳)、明衛生間的通風開口麵積不應小於該房間地板麵積的1/20。

                2 廚房的通風開口麵積不應小於該房間地板麵積的1/10,並不得小於0.60m2。

                5.1.6 嚴寒地區住宅的臥室、起居室(廳)應設通風換氣設施。廚房、衛生間應設自然通風道。

                5.2 保溫、隔熱

                5.2.1 住宅應保證室內基本的熱環境質量,采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節約采暖和空調能耗的措施。

                5.2.2 嚴寒、寒冷地區住宅的節能設計應符合現行行業標準《民用建築節能設計標準(采暖居住建築部分)》(JGJ26)的有關規定,其中建築體型係數宜控製在0.30及以下。

                5.2.3 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區,住宅建築的西向居住空間朝西外窗均應采取遮陽措施;屋頂和西向外牆應采取隔熱措施。

                5.2.4 設有空調的住宅,其圍護結構應采取保溫隔熱措施。

                5.3 隔聲

                5.3.1 住宅的臥室、起居室(廳)內的允許噪聲級(A聲級)晝間應小於或等於50dB,夜間應小於或等於40dB,分戶牆與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於40dB,樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小於或等於75dB。

                5.3.2 住宅的臥室、起居室(廳)宜布置在背向噪聲源的一側。

                5.3.3 電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰布置。凡受條件限製需要緊鄰布置時,必須采取隔聲、減振措施。

                6 建築設備

                6.1 給水排水

                6.1.1 住宅應設室內給水排水係統。

                6.1.2 套內分戶水表前的給水靜水壓力不應小於50kPa ,當不能達到時,應設置係統增壓給水設備。

                6.1.3 住宅室內給水係統最低配水點的靜水壓力,宜為300-350kPa,大於400kPa時,應采取豎向分區或減壓措施。

                6.1.4 住宅應預留安裝熱水供應設施的條件,或設置熱水供應設施。

                6.1.5 給水和集中熱水供應係統,應分戶分別設置冷水和熱水表。衛生器具和配件應采用節水性能良好的產品。管道、閥門和配件應采用不易鏽蝕的材質。

                6.1.6 住宅的汙水排水橫管宜設於本層套內。當必須敷設於下一層的套內空間時,其清掃口應設於本層,並應進行夏季管道外壁結露驗算,采取相應的防止結露的措施。

                6.1.7 布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏,其水封深度不應小於50mm。布置洗衣機的部位宜采用能防止溢流和幹涸的專用地漏。

                6.1.8 高層住宅的垃圾間宜設給水龍頭和排水口。其給水管道應單獨設置水表,並應采取冬季防凍措施。

                6.1.9 地下室、半地下室中低於室外地麵的衛生器具和地漏的排水管,不應與上部排水管連接,應設置集水坑用汙水泵排出。

                6.2 采暖

                6.2.1 嚴寒地區和寒冷地區的高層、中高層和多層住宅,宜設集中采暖係統。采暖熱媒應采用熱水。

                6.2.2 設置集中采暖係統的普通住宅的室內采暖計算溫度,不應低於表6.2.2的規定。

                表6.2.2 室內采暖計算溫度 用 房 溫度(攝氏度) 臥室、起居室(廳)的衛生間 18 廚 房 15 設采暖的樓梯間和走廊 14

                6.2.3 集中采暖係統的設計,宜能實施分室溫度調節,並宜為實施分戶熱量計量預留條件。散熱器的調節閥門,應確保頻繁調節的密封性能,並采用不易鏽蝕的材質。

                6.2.4 集中采暖係統中,用於總體調節和檢修的設施,不應設置於套內。

                6.2.5 住宅的散熱器,應采用體型緊湊、便於清掃、使用壽命不低於鋼管的型式,其位置應確保室內溫度的均勻分布,並應與室內設施和家具協調布置。

                6.2.6 以煤、薪柴、燃油和燃氣等為燃料,設置分散式采暖的住宅應設煙囪;上下層或毗連房間合用一個煙囪時,必須采取防止串煙的措施。

                6.3 燃氣

                6.3.1 使用燃氣的住宅,每套的燃氣用量,應至少按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器計算。

                6.3.2 每套應設置燃氣表。安裝在廚房內的燃氣表其位置應有利於廚房設備的合理布置。

                6.3.3 套內燃氣熱水器的設置,應符合下列規定:

                1 除密閉式燃氣熱水器外,其它燃氣熱水器不應設置於衛生間和其它無自然通風的部位,宜設置在有機械排氣裝置的廚房內;

                2 安裝熱水器的廚房或衛生間,應預留安裝位置和給排氣的孔洞;

                3 燃氣熱水器的排煙管不得與排油煙機的排氣管合並接入同一管道;單獨接出室外時,其給排氣技術條件應符合現行國家標準《燃氣燃燒器具安全技術通則》(GB16914)的有關規定。

                6.3.4 住宅內燃氣管道和其它用氣設備的設置,應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規定》(GB50028)的有關規定。

                6.4 通風和空調

                6.4.1 廚房排油煙機的排氣管通過外牆直接排至室外時,在室外排氣口設置避風和防止汙染環境的構件。當排油煙機的排氣管排至豎向通風道時,豎向通風道的斷麵應根據所擔負的排氣量計算確定,應采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。

                6.4.2 嚴寒地區、寒冷地區和夏熱冬冷地區的廚房, 除設置排氣機械外,還應設置供房間全麵排氣的自然通風設施。

                6.4.3 無外窗的衛生間,應設置有防回流構造的排氣通風道,並預留安裝排氣機械的位置和條件。

                6.4.4 廚房和衛生間的門,應在下部設有效截麵積不小於0.02m2的固定百葉,或距地麵留出不小於30mm的縫隙。

                6.4.5 最熱月平均室外氣溫高於和等於25℃的地區,每套住宅內應預留安裝空調設備的位置和條件。

                6.4.6 以煤、薪柴為燃料的廚房應設煙囪;上下層或相鄰廚房合用一個煙囪時,必須采取防止串煙的措施。

                6.5 電氣

                6.5.1 每套住宅應設電度表。每套住宅的用電負荷標準及電度表規格,不應小於表6.5.1的規定。

                表6.5.1 用電負荷標準及電度表規格 套 型 用電負荷標準(kW) 電度表規格(A) 一類 2.5 5(20) 二類 2.5 5(20) 三類 4.0 10(40) 四類 4.0 10(40)

                6.5.2 住宅供電係統的設計,應符合下列基本安全要求:

                1 應采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式,並進行總等電位聯結;

                2 電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線,導線應采用銅線,每套住宅進戶線截麵不應小於10mm2,分支回路截麵不應小於2.5mm2;

                3 每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明,應分路設計;廚房電源插座和衛生間電源插座宜設置獨立回路;

                4 除空調電源插座外,其它電源插座電路應設置漏電保護裝置;

                5 每套住宅應設計電源總斷路器,並應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器;

                6 衛生間宜作局部等電位聯結;

                7 每幢住宅的總電源進線斷路器,應具有漏電保護功能。

                6.5.3 住宅的公共部位應設人工照明,除高層住宅的電梯廳和應急照明外,均應采用節能自熄開關。

                6.5.4 電源插座的數量,不應少於表6.5.4的規定。

                表6.5.4 電源插座的設置數量 部 位 設 置 數 量 臥室、起居室(廳) 一個單相三線和一個單相二線的插座兩組 廚房、衛生間 防濺水型一個單相三線和一個單相二線和組合插座一組 布置洗衣機、冰箱、排氣機械和空調器等處 專用單相三線插座各一個

                6.5.5 有線電視係統的線路應預埋到住宅套內,並應滿足有線電視網的要求,一類住宅每套設一個終端插座,其它類住宅每套設兩個。

                6.5.6 電話通訊線路應預埋管線到住宅套內。一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口,三類和四類住宅每套設兩個。

                6.5.7 每套住宅宜預留門鈴管路。高層和中高層住宅宜設樓宇對講係統。

                6.6 綜合設計

                6.6.1 住宅的建築設計,應滿足建築設備各係統的功能有效、運行安全、維修方便等基本要求。

                6.6.2 建築設備管線的設計,應相對集中,布置緊湊,合理占用空間,宜為住戶進行裝修留有靈活性。

                6.6.3 廚房、衛生間和其它建築設施及管線較多的部位,應進行詳細的綜合設計。采暖散熱器、電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等,應與室內設施和家具綜合布置。

                6.6.4 公共功能的管道,包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等,不宜布置在住宅套內。公共功能管道的閥門和需經常操作的部件,應設在公用部位。

                6.6.5 應合理確定各種計量儀表的設置位置,以滿足能源計量和物業管理的需要。

                附錄 本規範用詞說明

                01 為便於在執行本規範條文時區別對待,對要求嚴格程度不同的用詞,說明如下:

                1 表示很嚴格,非這樣做不可的用詞:

                正麵詞采用“必須”;

                反麵詞采用“嚴禁”。

                2 表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的用詞:

                正麵詞采用“應”

                反麵詞采用“不應”或“不得”。

                3 表示允許稍有選擇,在條件許可時,首先應這樣作的用詞:

                正麵詞采用“宜”;

                反麵詞采用“不宜”。

                表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。

                02 條文中指定按其他有關標準,規範執行時,寫法為“應符合……的規定”或“應按……執行”。

                 
                 
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