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                建設工程規劃許可證服務指南
                點擊數:1 來源: 易彩堂 添加時間:2018/11/29 15:35:27

                 

                建設工程規劃許可

                服務指南

                易彩堂

                一、事項名稱

                建設工程規劃許可

                二、法律依據

                (一)《城鄉規劃法》(中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議20071028日通過,自200811日起施行)第四十條。

                 (二)《山東省城鄉規劃條例》(201281日山東省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過,自2012121日起施行)第五十條、五十一條。

                三、申請條件

                (一)建築類項目已取得建設用地規劃許可證及國有土地使用證;市政類項目已取得市政規劃意見。

                (二)有日照要求的,日照分析報告結論滿足相應規範要求。

                (三)相關地質勘察報告結論滿足地基承載力要求等。

                (四)符合專項規劃、控製性詳細規劃和規劃條件或規劃設計要求,滿足相關技術標準和技術規範。

                (五)大型項目已進行方案論證並經業務會、專題會、規委會或向市政府彙報會審查同意。

                (六)保障性住房項目戶型及建設標準已通過相關主管部門審核。

                (七)城市道路沿線的重大建設項目的交通影響評價已通過相關主管部門審核。

                (八)建築類項目已通過建設工程設計方案審定;管理類項目已征詢相關部門意見。

                (九)無直接利害關係人或征詢利害關係人意見無異議。

                (十)法律、法規等規定的其他條件

                四、申請材料

                (一)建設工程規劃許可證申請表及附表(紙質原件1份);

                (二)建設用地規劃許可證、國有土地使用證(查看原件,留存複印件);

                (三)經規劃部門審核通過的總平麵規劃圖2份;

                (四)已審定的建築工程設計方案(建築類含總平麵圖;平、立、剖麵圖;效果圖。市政管線類含平麵位置圖、斷麵圖,主要節點圖等,圖紙要求有設計資質的設計單位資質章及電子版);

                (五)按需要提供專家論證報告、日照分析報告(查看原件,留存複印件);

                五、辦理程序

                (一)受理:申請人到業務受理窗口提交申請材料。申請材料齊全的,窗口受理申請材料並出具《受理通知書》,申請材料不齊全的,一次性通知申請人補充更正。

                (二)初審:窗口初審人在一個工作日內對受理材料進行審查,申請人提交材料符合要求的轉所屬承辦分局進行審批。

                (三)複審:承辦單位的相關人員對建設單位申請的設計方案、建設規模等內容進行審查,並提出初步審查意見。

                (四)例會審批:市局業務例會研究。由承辦單位形成初步審查意見上報市局業務例會討論研究,如遇重大或特殊項目需進一步提交規委會或聯審會研究決定。審批同意的告知窗口辦結。

                (五)辦結:窗口工作人按照相關審批資料,製作《建設工程規劃許可證》發放給申請人,資料歸檔。

                六、法定時限

                法定時限20個工作日

                七、承諾時限

                承諾時限8個工作日(不含專家論證時間)。

                八、發放證件及有效期

                《建設工程規劃許可證》有效期暫定2年,有效期屆滿前需要延續的,應當在有效期屆滿前30日前向我局提出延續申請。

                九、收費依據及標準

                收費標準:規劃技術服務費。

                收費依據:魯價費發【2001396

                十、谘詢服務電話

                辦理窗口:06323168691

                監督投訴:06323168680

                十一、受理時間及地點

                受理時間:周一至周五  上午 08:40——11:50

                                下午 13:00——16:50

                受理地點:棗莊市政務服務中心二樓規劃局窗口


                 
                 
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